미국주식4 미국 리츠(REITs) 전망: 부동산으로 분산투자하기 “리츠는 월세 받는 건물주가 될 수 있는 가장 현실적인 방법입니다.”2025년, 고금리 시대가 길어지면서 채권·부동산·배당주 등 ‘현금흐름형 자산’에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다. 그중에서도 미국 리츠(REITs)는 부동산 투자의 장점은 살리고, 직접 보유의 번거로움은 덜어주는 분산 자산으로 주목받고 있죠.이번 글에서는 2025년 현재의 시장 상황을 반영해 미국 리츠의 카테고리별 트렌드, 주요 ETF 흐름, 투자 포인트를 정리해보겠습니다. ✅ 리츠(REITs)란 무엇인가요?REITs(Real Estate Investment Trusts)는 여러 투자자들이 자금을 모아 상업용 부동산에 간접 투자하는 형태의 상품입니다. 수익의 90% 이상을 배당으로 지급해야 하는 구조 때문에, 정기적 현금흐름을 추구.. 2025. 4. 20. 미국 고배당주 추천 TOP5 (2025년 버전) 배당은 가장 조용한 수익입니다.2025년 4월 현재, 금리 고점 구간에서 리스크 자산에 대한 선호는 여전히 조심스럽습니다.하지만 이러한 환경에서도 현금흐름을 창출하는 자산, 특히 배당주는 시장의 조정기에도 안정적인 수익을 제공할 수 있는 도구로 주목받고 있죠. 이 글에서는 미국 주식 중 안정적인 고배당을 지속하고 있는 우량주 5종목을 2025년 기준으로 선별해 소개합니다. ✅ 1. 존슨앤존슨 (Johnson & Johnson, JNJ)배당수익률: 약 3.2%배당 지속 연수: 60년 이상섹터: 헬스케어 / 제약 / 소비재JNJ는 글로벌 제약·소비재 복합 기업으로, 대표적인 배당왕(Dividend King) 기업입니다.지속적 배당 인상과 경기방어적 사업 구조가 강점이며, 장기 투자자 사이에서 높은 신뢰를 받.. 2025. 4. 20. 2025년 미국주식 전망 총정리 2025년 4월 현재, 미국 주식시장은 복합적인 기대와 우려 속에서 출발한 한 해를 보내고 있습니다. 연준의 통화정책, 인플레이션 완화 여부, 대선 변수, 기업 실적 등 다양한 이슈가 시장을 움직이고 있으며, 개인 투자자뿐 아니라 글로벌 자금의 방향성 역시 눈에 띄게 신중해졌습니다. 이 글에서는 현재까지의 흐름을 되짚고, 2025년 나머지 기간 동안 주목해야 할 미국 주식시장 전망의 핵심 포인트를 정리해보겠습니다.✅ 1. 금리 인하 시점, 여전히 안갯속연준(Fed)은 2024년 말 시장 기대와는 달리, 2025년 들어서도 기준금리를 동결하고 있습니다. 소비자물가지수(CPI) 상승률이 둔화되고는 있으나, 근원 인플레이션이 목표 수준에 미달하지 않는 한 금리 인하를 서두르지 않겠다는 기조를 유지 중이죠.현재.. 2025. 4. 19. 미국 증시 하락기, 해외주식 투자 어떻게 할까? 2025년 4월, 미국의 금리 정책이 예상보다 완화되지 않으며 글로벌 증시가 변동성에 노출되어 있습니다. S&P500과 나스닥은 올해 초 고점을 찍은 뒤 횡보 혹은 하락세를 이어가고 있고, 원달러 환율은 1400원 선을 넘나들며 자산 가치에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 이런 상황 속, 해외 주식 투자자는 단기 수익보다 자산 방어와 포트폴리오 리밸런싱에 집중할 필요가 있습니다. ✅ 하락 흐름 속 미국 주식, 핵심은 방향보다 구조2025년 미국 증시는 기술주 중심의 조정 흐름 속에서 실적 기반과 방어형 종목이 주목받고 있습니다. 특히 AI 수혜주들의 과열 우려가 현실화되며, 투자자들의 눈은 다시 기업 펀더멘털로 향하고 있죠.워런 버핏은 "위험은 당신이 뭘 하고 있는지 모를 때 생긴다"고 말했습니다. .. 2025. 4. 16. 이전 1 다음
